Alto luxo em São Paulo: Jardins, Itaim Bibi, Cidade Jardim e Matarazzo

São Paulo não vende praia. Vende acesso: ao maior volume de capital da América Latina, aos melhores restaurantes e à arquitetura mais ambiciosa da região. Nos últimos anos, o topo do mercado paulistano desenvolveu sua própria gramática de luxo, em que segurança, privacidade, serviço e verde valem tanto quanto metros quadrados. Veja onde ela mora.

Quatro endereços, quatro personalidades

• Jardins: o clássico. Jardim Europa e Jardim América combinam mansões em ruas arborizadas com prédios refinados perto da Rua Oscar Freire e do varejo de luxo da cidade.
• Itaim Bibi: o bairro de quem fecha negócios, a poucos passos do eixo da Faria Lima, cheio de torres boutique, restaurantes e um número crescente de lançamentos de alto padrão.
• Cidade Jardim: o complexo Parque Cidade Jardim, da JHSF, junto ao Rio Pinheiros, que tornou famoso na cidade o modelo integrado de torres residenciais, shopping e serviços.
• Cidade Matarazzo: perto da Avenida Paulista, um complexo hospitalar histórico renascido como bairro de hotel e residências, coroado pela Torre Mata Atlântica de Jean Nouvel.

Em São Paulo, o luxo supremo é tempo: morar a dez minutos da reunião, do jantar e da escola.

Matarazzo e o novo padrão

A Cidade Matarazzo, liderada pelo grupo de Alexandre Allard, colocou São Paulo no mapa global das residências de marca. A torre-jardim vertical de Jean Nouvel abriga o Rosewood São Paulo e cerca de cem Rosewood Residences, com interiores de Philippe Starck feitos com materiais brasileiros. A ideia ecoa hoje por todo o mercado: serviço de padrão hoteleiro, terraços generosos com paisagismo de verdade e menos unidades, maiores.

O que define o alto luxo aqui

• Um apartamento por andar, ou pouquíssimos, com elevador privativo e várias vagas de garagem.
• Segurança séria e chegada discreta, do controle de acesso às garagens privativas.
• Terraços profundos, jardins e piscinas que levam a natureza para a cidade vertical.
• Serviço completo: concierge, governança e amenidades no próprio prédio, nos moldes de um hotel.

Antes de comprar

Estrangeiros em geral podem adquirir imóveis urbanos no Brasil, mas precisam de CPF e de uma análise cuidadosa da matrícula no cartório de registro de imóveis; terras rurais seguem regras mais rígidas. Inclua no orçamento o ITBI, as taxas de cartório e registro e o condomínio mensal, e contrate um advogado habilitado no Brasil. Isto não é aconselhamento jurídico, tributário ou de investimento.